Servizi

Nuove costruzioni

Pur essendo specializzato nella realizzazione di complessi industriali, palazzine uffici e commerciali, lo Studio Corti si occupa anche di realizzazioni residenziali di diverse tipologie (a schiera, isolati, condomini, etc).

Il servizio prestato per le nuove costruzioni consiste in:

Colloqui con il Cliente per la raccolta di informazioni in merito alle effettive esigenze o richieste.
Reperimento dati di carattere urbanistico ed edilizio relativi all’oggetto d’intervento.
Rilievi dell’area ed esame generale del contesto per il corretto inserimento del nuovo fabbricato.
Progettazione di massima con foto-realizzazione dell’opera e relativo impegno di spesa complessivo di massima.
A richiesta eventuale progettazione degli arredi per una miglior visualizzazione degli spazi interni progettati.
Colloqui con il Cliente per l’esame del progetto di massima e per la raccolta di eventuali ulteriori richieste o modifiche.
Predisposizione del progetto esecutivo ed eventuale nuovo esame finale con il cliente per l’approvazione.
Completamento del progetto esecutivo con la predisposizione di tutta la modulistica e quant’altro necessario ai fini della presentazione ai vari enti interessati: Ufficio Tecnico Comunale, ASL (Azienda Sanitaria Locale), ARPA (Azienda Regionale per la Protezione dell’Ambiente), Vigili del Fuoco, Soprintendenza Beni Ambientali (o istanza di sub- delega) per aree vincolate dal punto di vista paesaggistico.
Predisposizione di computo metrico particolareggiato di fini della richiesta di offerta alle imprese.
Esame delle offerte e predisposizione di quadro di raffronto ai fini di una corretta valutazione.
Predisposizione ed assistenza al Cliente per la stipula del contratto di appalto.
Coordinazione generale tra i vari appaltatori, sia dal punto di vista progettuale (strutture, impianti, controsoffitti, finiture, etc), sia dal punto di vista esecutivo, con programmazione mirata delle varie fasi di lavoro.
Direzione dei lavori con visite in cantiere e refertazione di adeguata documentazione fotografica.
Contabilità dei lavori eseguita con riscontro e rilevi, supportata dalla documentazione fotografica; controllo periodico contabile di raffronto tra gli importi appaltati e gli importi contabilizzati.
Chiusura dei lavori con sopralluogo finale e relativo verbale di visita.
Espletamento delle pratiche burocratiche per la chiusura degli iter presso i vari enti (richiesta di agibilità, denuncia di attività produttiva, richiesta del certificato di prevenzione incendi, etc).